Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe **Provisionsfrei** - Top 15b
Beschreibung
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 10.000,-- zzgl. 20 % USt erworben werden
Hollabrunn ist eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen, ländlichen Charakter erhalten hat. Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Die Wienerstraße (bzw. Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Bank 725 m
- Geldautomat 725 m
- Polizei 425 m
Gesundheit
- Arzt 625 m
- Krankenhaus 1150 m
- Apotheke 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 50,26 m2
- Balkonfläche ca. 5,1 m2
- Zimmer 2
- Belagsfertig Ja
Preisinformation
Kaufpreis: | 176.777,50 € |
- Provision: Provisionsfrei
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %, zzgl. 20 % USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/106
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- HWB A, 22.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
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