*EXKLUSIVES WOHNHAUS – 3 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER & ÜBER 150m² FÜR EINE GROSSE FAMILIE*
Beschreibung
Exklusive Familienresidenz in Lieboch – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
"Hier gehts zur Videobesichtigung!"
Die 5 wichtigsten Highlights:
- 153 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmer, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
- Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden für höchsten Wohnkomfort.
- Großzügiger Balkon, Terrasse und wunderschöner Garten mit Pool und Palmen.
- Zwei Garagen & zwei Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Supermärkte & exzellente Verkehrsanbindung.
Für eine persönliche Besichtigung durch die Immobilie kontaktieren Sie mich unter: 0677 61616848.
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lieboch, Steiermark! Dieses gepflegte Familienhaus überzeugt mit 153 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung. Der elegante Mix aus Fliesen- und Parkettböden schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen mit Familie und Freunden ein. Zwei Bäder und zwei WCs bieten optimalen Komfort – ob entspannendes Bad oder erfrischende Dusche, hier bleiben keine Wünsche offen.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem großzügigen Balkon, der Terrasse oder in Ihrem eigenen Garten. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze garantieren ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine persönliche Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 0677 61616848. Bitte beachten Sie, dass auch das schönste Exposé eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen kann – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ein Provisionsanspruch entsteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage in Lieboch punktet mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine optimale Verkehrsanbindung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Dank Autobahnanschluss, Bus- und Bahnverbindungen sind Sie stets flexibel unterwegs.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 153 m2
- Grundfläche ca. 942 m2
- Gartenfläche ca. 790 m2
- Kellerfläche ca. 78,5 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
Betriebskosten: | 125,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 125,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/212
- Zimmer 5
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 4
- Gärten 1
- Garagen 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- HWB D, 97.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 26.02.2035
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