Ideale Fläche für Selbstbedienungskonzepte: 55 m² direkt an der B20!

Beschreibung
Perfekte Gewerbefläche für Selbstbedienungsläden & Automatenbetreiber in Traisen!
Sie sind auf der Suche nach dem idealen Standort für Ihren Snack- und Getränkeautomaten oder einen modernen Selbstbedienungsladen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In 3160 Traisen, Niederösterreich, erwartet Sie eine attraktive Gewerbefläche mit hervorragender Lage und hoher Frequenz – perfekt für Ihr Geschäft!
- Top-Lage an einer stark frequentierten Straße – beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden
- 55 m² vielseitig nutzbare Fläche – ideal für Automatenkonzepte oder SB-Shops
- Günstige Miete von nur 500,00 € pro Monat – eine einmalige Gelegenheit!
- Gute Erreichbarkeit & Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu Bus & Bahn
- Optimale Nachbarschaft – mit Arzt, Supermarkt & weiteren Geschäften
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren erfolgreichen Betrieb!
Ob Snack- & Getränkeautomaten, ein Mini-SB-Laden oder ein innovatives Konzept – hier setzen Sie Ihre Idee in die Realität um!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Lagerfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 500,00 € |
Miete: | 480,00 € |
Betriebskosten: | 20,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 500,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 1633/219
- WC 1
- Keller 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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