Stadtwohnung in Amstetten **nähe Zentrum**
3300 Amstetten
,
Wiener Straße
71
/ 8
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Wienerstraße 71, 3300 Amstetten und ist ab 1. August 2025 beziehbar.
Zustand:
- 2024 neu saniert
- Neue Heiz-Radiatoren
- Neue Elektroinstallation
- Neues Badezimmer
- Neue Fußböden
- Neue Küche inkl. Geräte
Sehr gute Lage:
- Lidl: 56m
- Interspar: 220m
- Bahnhof: 450m
- Krankenhaus: 700m
- Hauptplatz: 800m
Mietpreis:
Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits Miete + Betriebskosten + Umsatzsteuer.
Hinzu kommen Heizung & Warmwasser von derzeit € 63,51 zzgl. USt und Strom.
- Keine Mietvertragserrichtungsgebühr
- Keine Provision
- Keine Ablöse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Sonstige
- Bank 2375 m
- Geldautomat 2375 m
- Polizei 2450 m
Gesundheit
- Arzt 1075 m
- Apotheke 4400 m
- Krankenhaus 3025 m
- Klinik 2900 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Zimmer 2
- Schlüsselfertig Ja
Preisinformation
Gesamtmiete: | 563,05 € |
Miete: | 430,00 € |
Betriebskosten: | 81,86 € |
Umsatzsteuer: | 51,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 563,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.900,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 1633/237
- Zimmer 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
- HWB D, 114.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
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